川越サンハイツ

  • 埼玉県川越市仲町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
2,180万円
34.0万円/㎡
相場
2,263万円
35.3万円/㎡
1,181
1,903
2,624
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,624万円
29.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
川越サンハイツ
2,180万円（34.0万円/㎡）/ 9階 / 64.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,180万円34.0万円9階 64.1㎡ 3LDK南
2026/02/071,600万円27.5万円2階 58.11㎡ 1LDK東
2025/10/112,350万円36.5万円9階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/01/202,750万円42.7万円9階 64.41㎡ 3LDK南西
2024/12/271,780万円37.4万円8階 47.54㎡ 2DK南
2024/07/13970万円20.4万円8階 47.54㎡ 2DK南
2024/06/111,780万円27.6万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2024/06/081,880万円29.2万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2024/06/021,380万円23.7万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/05/211,480万円25.5万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/04/171,980万円30.7万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2024/03/292,080万円32.3万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2024/03/261,580万円27.2万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/02/271,680万円28.9万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/02/151,780万円30.6万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/02/071,880万円32.4万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2024/01/102,180万円33.8万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2023/12/272,250万円38.7万円5階 58.11㎡ 1SLDK東
2023/10/151,980万円34.1万円7階 58.11㎡ 2LDK東
2023/09/182,280万円35.4万円1階 64.41㎡ 2LDK南
2023/08/252,399万円41.3万円1階 58.11㎡ 2LDK北東
2023/08/252,280万円35.4万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2023/08/252,399万円41.3万円5階 58.11㎡ 2LDK東
2023/08/252,399万円41.3万円5階 58.11㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 2,180万円34.0万円64.1㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2024/12/08ハイラーク川越
川越市大字小堤
霞ケ関駅15分 1,780万円26.6万円66.81㎡3LDK9階 / 9階建 南東1981年114戸SRC
2024/10/05ビューハイム川越
川越市大字野田
川越市駅13分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年53戸RC
2025/11/29川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2026/02/28川越フラワーホーム
川越市三光町
川越市駅8分 1,699万円34.6万円49.14㎡2LDK6階 / 10階建 西1979年104戸SRC
2025/05/16サンハイツ川越
川越市田町
川越市駅5分 1,380万円25.9万円53.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1979年33戸RC
2024/06/28グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅5分 2,480万円37.6万円65.99㎡3LDK10階 / 11階建 南西1982年81戸SRC
2023/11/08リラティブ南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅2分 1,798万円29.5万円60.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川越市では83.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は川越市の平均と比較して818.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
川越市
3.7万円/㎡
前年比-83.9%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川越サンハイツ
所在地埼玉県川越市仲町
交通西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年月1980年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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