1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川越市
24.3万円/㎡
前年比-10.6%
川越サンハイツ
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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9階 / 64.41㎡の場合
相場
2,344万円
36.4万円/㎡
1,598
2,095
2,592
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,592万円
32.5万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
川越サンハイツ
2,350万円（36.5万円/㎡）/ 9階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,350万円 | 36.5万円 | 9階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,750万円 | 42.7万円 | 9階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 37.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/13 | 970万円 | 20.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 27.2万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 32.4万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,250万円 | 38.7万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,980万円 | 34.1万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 1階 | 58.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 5階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/09 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,798万円 | 29.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川越市では10.6%下落しています。