1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
川越サンハイツ
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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9階 / 64.41㎡の場合
相場
2,426万円
37.7万円/㎡
1,904
2,252
2,600
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,600万円
35.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
川越サンハイツ
2,750万円（42.7万円/㎡）/ 9階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,750万円 | 42.7万円 | 9階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 37.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/13 | 970万円 | 20.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 27.2万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 32.4万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,750万円 | 42.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.14㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,199万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 3,299万円 | 47.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/09 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/21 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,398万円 | 34.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
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